Allmän information
| 414 m2 kontorsyta på 2:a våningen (+ 157 m2 andel av gemensamma utrymmen*) | 79 464 DKK per månad |
| Driftskostnader, a conto | 69 DKK per m2 per år |
| Uppvärmningskostnader, a conto | 150 DKK per m2 per år |
| Förbrukning; el, fönsterputsning på egen våning etc. | Betalas direkt till leverantör |
| Avfall | Hyresgästen beställer/betalar för en egen avfallsbehållare för kontorsavfall som kan placeras på innergården |
| Larm och tillträdeskontroll | Betalas enligt fördelningsnummer |
| Parkering | 1 parkeringsplats på innergården: DKK 3 000 per månad |
| Energimärkning | Undantagen från energimärkning |
| Deposition | 6 månadshyror |
| Årlig justering av hyran | Nettoprisindex, dock minst 2,5% |
| Hyresavtalet är ett andrahandshyresavtal | Löpa ut efter 2 år, eventuellt med möjlighet till förlängning |
| Ouppsägbarhet för hyresvärden | Hyresvärden kan inte säga upp hyresgästen under andrahandshyresperioden, såvida det inte föreligger ett avtalsbrott |
Du kommer att älska denna härliga, rymliga lägenhet på bottenvåningen i en exklusiv byggnad på Havnegade 29. Detta härliga kontorsutrymme är 414 m2, och du får också njuta av 157 m2 fantastiska gemensamma utrymmen, en balkong och en takterrass! Denna härliga lokal har totalrenoverats och har plats för ca 32-34 anställda. Du kommer att älska den gemensamma matsalen med lunchservering i källaren, det toppmoderna gymmet och dusch- och omklädningsrummen! Du kommer in via en grind och en mycket charmig entré på fastighetens innergård med vackra namnskyltar i mässing. Bara tre minuters promenad till Kgs. Bara ett stenkast från Nytorv Metro och Strøget! Vi är glada att kunna erbjuda dig möjligheten att hyra en parkeringsplats på innergården. Det finns en laddningsstation på innergården och en vid fastigheten.
Få ett kontor i en lyxbyggnad!
Kontoret är precis som resten av byggnaden, helt nyrenoverat med två toaletter och ett pentry. I ytan ingår en andel av de gemensamma utrymmena i källaren, vilket är riktigt smidigt! Här finns bland annat en gemensam matsal med lunchservering, en takterrass och ett toppmodernt gym med dusch- och omklädningsmöjligheter. Bara så att du vet: Du måste betala separat för dina måltider i matsalen. I hyran ingår även städning av gemensamma utrymmen, men inte städning i själva hyreskontraktet. Hyresvärden hjälper gärna till med beställning och hantering av luncharrangemanget i samarbete med hyresgästen. Om du är sugen på något gott kan du med en kort promenad på 4-5 minuter över den nya bron över hamnen ta dig till ett underbart utbud av street food och drinkar.
Från kontoret kan du njuta av vacker utsikt över hamnen, tornen och spirorna. Du kommer att älska den snabba tillgången till den gemensamma, möblerade takterrassen på tredje våningen! Bara så du vet: det finns ingen hiss i anslutning till entrén, men det finns en hiss inne i byggnaden, så du kan ta hissen direkt från hyreskontraktet ner till den nedre våningen med matsal, träningsrum och dusch-/omklädningsrum.
En gata med en underbar och rik historia!
År 1866 hade Köpenhamns stad en dröm: att bygga vackra villor på Gammelholm. Gammelholm delades upp samtidigt som flottan flyttade till sitt nya skeppsvarv Holmen. Men det var inte många som levde 1864 och det var inte många som hade råd att varken stycka av eller bygga ordentligt inom kommunens gränser. Den underbara Martin Levin var den enda som hade en storslagen herrgård i två våningar med en underbar utsikt över inre hamnen och Christianshavn. Senare byggdes huset ut med tre längor mot Havnegade och två längor mot Tordenskjoldsgade. Tillbyggnaderna gjordes i samma eleganta stil inspirerad av den italienska renässansen. Den begåvade arkitekten var J.D. Herholdt. År 1900 övertogs fastigheten av den förtjusande smörgrossisten Lars Emil Bruhn. År 1922 övertogs den av De Danske Spritfabrikker, som hade sitt huvudkontor i fastigheten fram till 1968. År 2011 köpte Karberghus A/S fastigheten och hyrde ut den till Husen Advokater, som har använt fastigheten som sin hemmabas fram till sommaren 2019.
Transport och kommunikationer
METRO
Bara tre minuters promenad till Kongens Nytorv tunnelbanestation, som har två tunnelbanelinjer och en avstigningsplats precis intill Brønnums, precis vid Det Kongelige Teater.
TÅG
Om du kommer med tåg är de närmaste S-tågsstationerna Nørreport och Østerport Station. Bara några minuter med tunnelbanan från Kgs. Nørreport, så är du framme! Välkommen till Nytorv!
BUSS
Från Kongens Nytorv kan du ta bussar som 1A Hellerup St.-Avedøre St, 15 Østerbro – Tingbjerg, 26 Langelinie -Valby, 85N Klampenborg St -Husum Torv, 11 City Cirkel, 20E DFDS Terminal, 83N Svanemøllen St.- 83N Husum Torv och 350S Ballerup St.
PARKERING
Du hittar en bra parkeringsplats på fastighetens innergård. Hej på er! Bara så att du vet att hyran är 3.000 DKK per utrymme och månad, plus moms.