Kontorslokaler i Herlev och Ballerup
Antal kontor: 1 550
Antal hushåll: 37 309
Antal butiker: 452
Trafikförhållanden
Kollektivtrafik: S-tåg och bussar
Trafikleder: Hillerød Motorvägen, Frederiksundsvej, Ring 3 och Ring 4
Området sträcker sig mellan Nordsjælland och Vestegnen. I väst gränsar det till Brøndby och Glostrup, i öst till Köpenhamn och i norr till Bagsværd och Gladsaxe.
Ballerup och Herlev representerar ett förortsområde i Köpenhamn som huvudsakligen domineras av kommersiella fastigheter, däribland ett stort antal kontorsfastigheter till uthyrning. Här finner du både äldre och nyare affärsområden och det finns en tendens att ju närmare du kommer Köpenhamn desto äldre områdena är. Det innebär också att de nyaste och bästa kontoren och kommersiella fastigheter är belägna längst bort från huvudstaden. I de äldre områdena närmast Köpenhamn är bostäderna större.
Kontor och affärsmässigt kan distriktet delas in i två områden:
Herlev
Ballerup
Här kan du hitta ytterligare information om kontor i Ballerup eller Herlev, men om du behöver en viss lista över kontorslokaler för uthyrning, kontakta oss!
Kontor till uthyrning i Herlev
Äldre och blandat kommersiellt område med mindre och medelstora företag. Här finns både lackerare och mindre bioteknikföretag. Fastigheterna är oftast en blandning mellan kontor, produktion och lagerlokaler.
I utkanten av industriområden, längs med de större vägarna finns det många företag med detaljhandeln – främst för platskrävande varor- som vänder sig till privata.
Det finns två gemensamma kontorslokaler i området.
Storlek varierar från 250 – 2 000 kvm.
Priser på lager/produktion varierar från 300-500 kr. pr. kvm. Den äldre delen av kontorslokalen kostar mellan 600-800 kr. pr. kvm. För nyare kontorslokaler stiger priset med 100-200 kr.
Billiga kontorslokaler till uthyrning i Herlev
Kontor till uthyrning i Ballerup
Ballerup täcker ett stort område med många stora företag. Det utvecklades som ett industriområde i 80 och 90-talet där det lät byggas stora kontor och kommersiella fastigheter. Området blomstrade under IT-bubblan där det byggdes ett flertal stora fastigheter med kontorslokaler. Efter att bubblan sprack blev många kontorslokaler lediga.
På senare år har kontorslokaler fyllts upp igen och det träder åter igen nya fastigheter med kontorslokaler i området. Dessutom omvandlas några av de traditionella industrifastigheterna till kontorslokaler eller rivs de ner för nya kontorsfastigheter.
Ballerup har en klar överrepresentation av kontorsfastigheter men det finns delar av området med mer traditionell industri.
Bland de största och mest synliga företagen är Toms och LEO Pharma. Andra stora företag inkluderar PBS och Nordea Pension samt Gula Sidorna och Sony som båda har byggt nya huvudkontor. I området ligger det dessutom ett kontorshotell.
Storlek varierar från 1 000 kvm. och uppåt.
Prisnivå för kontor i det äldre byggnadsbeståndet är omkring 500-600 kr. pr. kvm. – något lägre för lager och produktion. Om du vill ha kontor i de nya eller renoverade kontorsfastigheterna är priset ca. 800-1000 kr. pr. kvm.